Hemelsblauw 47

Beschrijving

Ideaal gezinshuis met een dakopbouw!
Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Rokkeveen gelegen, fijne 5-kamer eengezinswoning met onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer en zonnige achtertuin (W), prima gesitueerd, onder meer nabij winkels, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, wijkpark (sport- en recreatievoorzieningen) alsmede uitvalswegen.

Bijzonderheden op een rijtje.
- Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 98 m², eigen grond ca. 95 m²
- Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
- Ruime woonkamer met houten vloerdelen, strak stucwerk en voorbereiding voor een open haard
- Dakkapel voor extra licht en ruimte
- Zonnige achtertuin (W) met berging en een praktische achterom
- Zonwering aan de achtergevel voor de gewenste schaduw
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2025
- C.V. HR-ketel uit 2020

Begane grond.
Via de voortuin stap je binnen in de hal met de meterkast.
Het toilet is praktisch ingericht en via de trapopgang kom je op de volgende verdieping.

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, hoekopgesteld en voorzien van:
- oven
- 4-pits gaskookplaat
- rvs afzuigkap
- koel-/vriescombinatie

De woonkamer is in open verbinding met de keuken en de houten vloerdelen geven een warme uitstraling, de gestucte wanden en plafonds zorgen voor rust, en de vernieuwde binnendeuren maken het geheel af.
Aan lange winteravonden is ook gedacht: er is al een voorbereiding voor een open haard. De trapkast biedt praktische bergruimte en via de deur loop je zo de achtertuin in.

De ca. 8 meter diepe achtertuin is verzorgd en gelegen op het westen, ideaal gelegen om te genieten van de avondzon, aan de achterzijde beschikt deze fijne plek over een berging en een achterom. Praktisch, veilig en fijn.

1e Verdieping.
Via de trap kom je uit op de overloop. Aan de tuinzijde bevinden zich twee kamers, beide in de dakkapel. In één van deze kamers vind je ook de C.V.-kast. Aan de straatzijde ligt de derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast.
De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van:
- 1/4 ronde douchecabine
- wastafelmeubel
- toiletaansluiting is al aanwezig voor wie verder wil moderniseren.

2e Verdieping.
De tweede verdieping is gerealiseerd in 1997 en het huis biedt hierdoor nog meer leefruimte. Op de overloop vind je de MV-unit, en toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om even uit te waaien.
De slaapkamer hier is verrassend ruim en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Ideaal als werkplek, logeerkamer of gewoon om je even terug te trekken.

Interesse in deze leuke eengezinswoning met riante opbouw? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.